| Nr oferty | 1904804 |
| Liczba pokoi | 0 |
| Cena | 2 884 200 PLN |
| Powierzchnia | 19228.00 m2 |
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Koszalinie przy ul. Gnieźnieńskiej (wjazd do miasta z kierunku Kretomino).
Przedmiotem sprzedaży są działki:
działka nr 56 o powierzchni 1,8997 ha
działka nr 60 o powierzchni 0,0231 ha
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1,9228 ha.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – symbole 94 US oraz 96 US – z przeznaczeniem teren sportu i rekreacji.
Najważniejsze ustalenia MPZP:
zagospodarowanie zielenią istniejącą lub projektowaną w wymiarze min. 70% powierzchni działki lub inwestycji (zabudowa usługowa dopuszczona na pozostałej części),
powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,
powierzchnia biologicznie czynna minimum 60% powierzchni działki,
zieleń z przewagą rodzimych gatunków roślin, sprzyjających bytowaniu fauny,
uwzględnienie naturalnych siedlisk mokrych łąk,
proponowane zagospodarowanie zielenią strefy 50 m od linii brzegowej rzeki Raduszki,
zabudowa powinna tworzyć spójny architektonicznie zespół o wysokich walorach krajobrazowych,
maksymalna wysokość zabudowy:
do 10 m dla budynków z dachem o nachyleniu do 25°,
do 12 m dla budynków z dachem o nachyleniu powyżej 25°,
forma dachów dowolna, z zachowaniem spójności architektonicznej inwestycji.
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji – na obrzeżach miasta, w kierunku Kretomina, w otoczeniu terenów zielonych, co stwarza bardzo dobre warunki do realizacji inwestycji sportowo-rekreacyjnej (np. ośrodek rekreacyjny, obiekty sportowe, kompleks wypoczynkowy).
Więcej informacji udzielę telefonicznie.
| Nr oferty | 1904804 |
| Liczba pokoi | 0 |
| Cena | 2 884 200 PLN |
| Powierzchnia | 19228.00 m2 |
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Koszalinie przy ul. Gnieźnieńskiej (wjazd do miasta z kierunku Kretomino).
Przedmiotem sprzedaży są działki:
działka nr 56 o powierzchni 1,8997 ha
działka nr 60 o powierzchni 0,0231 ha
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1,9228 ha.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – symbole 94 US oraz 96 US – z przeznaczeniem teren sportu i rekreacji.
Najważniejsze ustalenia MPZP:
zagospodarowanie zielenią istniejącą lub projektowaną w wymiarze min. 70% powierzchni działki lub inwestycji (zabudowa usługowa dopuszczona na pozostałej części),
powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,
powierzchnia biologicznie czynna minimum 60% powierzchni działki,
zieleń z przewagą rodzimych gatunków roślin, sprzyjających bytowaniu fauny,
uwzględnienie naturalnych siedlisk mokrych łąk,
proponowane zagospodarowanie zielenią strefy 50 m od linii brzegowej rzeki Raduszki,
zabudowa powinna tworzyć spójny architektonicznie zespół o wysokich walorach krajobrazowych,
maksymalna wysokość zabudowy:
do 10 m dla budynków z dachem o nachyleniu do 25°,
do 12 m dla budynków z dachem o nachyleniu powyżej 25°,
forma dachów dowolna, z zachowaniem spójności architektonicznej inwestycji.
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji – na obrzeżach miasta, w kierunku Kretomina, w otoczeniu terenów zielonych, co stwarza bardzo dobre warunki do realizacji inwestycji sportowo-rekreacyjnej (np. ośrodek rekreacyjny, obiekty sportowe, kompleks wypoczynkowy).
Więcej informacji udzielę telefonicznie.